Nasz znak: GT.6831.15.2021.GC                        Rawa Mazowiecka, dnia 7 czerwca 2021 r.

POSTANOWIENIE w sprawie zaopiniowania projektu podziału nieruchomości

Na podstawie art. 93 ust. 4 i 5, art. 97 ust. 3 pkt 1, 97a pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990  z późn. zm.) oraz art. 49, 123, 124 i 125 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 z późn. zm.), po rozpatrzeniu z urzędu sprawy o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości

Burmistrz  Miasta  Rawa  Mazowiecka  postanawia

pozytywnie zaopiniować wstępny projekt podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w obrębie 8 miasta Rawa Mazowiecka, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 77 o pow. 0,7817 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzony jest zbiór dokumentów ZD 793.

W wyniku podziału działki nr 77 powstaną działki:

• nr 77/1 o pow. 0,7709 ha, przeznaczona pod tereny rolne stanowiące rezerwę docelowych terenów budowlanych o symbolu 8.35.R/B oraz pod tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową o symbolu 8.68.MRj;
• nr 77/2 o pow. 0,0108 ha. przeznaczona pod tereny komunikacji – ulica dojazdowa o symbolu 8.12.KD.

Nowo wydzielona działka nr 77/1 będzie posiadała dostęp do drogi publicznej powiatowej - ulicy Księże Domki przez działkę nr 77/2 stanowiącą część drogi oznaczonej symbolem planu 8.12.KD i dalej drogą o symbolach planu 8.176.KD-D i 8.177.KD-D pełniącą funkcję drogi dojazdowej oraz przez działkę nr 134 stanowiącą tereny kolejowe, we własności Powiatu Rawskiego, w dzierżawie Fundacji Polskich Kolei Wąskotorowych.

Podział ma na celu wydzielenie działki nr 77/2 o pow. 0,0108 ha, przeznaczonej pod   nowo projektowaną drogę publiczną – ulicę dojazdową, oznaczoną symbolem planu 8.12.KD.

Uzasadnienie

       Podział działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 77 o pow. 0,7817 ha, położonej w obrębie 8 miasta Rawa Mazowiecka prowadzony jest z urzędu, gdyż działka niezbędna jest do realizacji celu publicznego polegającego na budowie drogi publicznej gminnej.

      Obowiązujący dla przedmiotowego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony został uchwałą Nr XXI/159/2000 Rady Miejskiej w Rawie Mazowieckiej z dnia 30 marca 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawy Mazowieckiej (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z dnia 16 maja 2000 r. Nr 64 poz. 354 z późn. zm.). Zgodnie z ustaleniami ww. planu nowo powstałe działka nr 77/1 znajduje się na terenie o symbolu 8.35.R/B przeznaczonym pod tereny rolne stanowiące rezerwę docelowych terenów budowlanych oraz na terenie o symbolu 8.68.MRj. przeznaczonym pod tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową. Nowo powstała działka nr 77/2 znajduje się na terenie o symbolu 8.12.KD przeznaczonym pod tereny komunikacji – ulica dojazdowa.

            Wobec powyższego proponowany wstępny projekt podziału  nieruchomości położonej w obrębie 8 miasta Rawa Mazowiecka, oznaczonej w ewidencji jako działka nr 77 spełnia ustalenia w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka i należy go zaopiniować pozytywnie.

Pouczenie

       Od niniejszego postanowienia przysługuje stronom prawo wniesienia zażalenia, do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach w terminie 7 dni od dnia otrzymania postanowienia, za pośrednictwem Burmistrza Miasta Rawa Mazowiecka.

Zgodnie z art. 97a pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 49 kpa niniejsze postanowienie zostaje opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rawa Mazowiecka https://bip.rawamazowiecka.pl/informacje-ogłoszenia- zawiadomienia.

Załącznik Nr 1 – 1 egz. mapy ze wstępnym projektem podziału.

Otrzymują:

1. Gmina Miasto Rawa Mazowiecka

Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 5

96-200 Rawa Mazowiecka

Do wiadomości:

1. Powiat Rawski (jako właściciel działki nr 134)

Plac Wolności 1

96-200 Rawa Mazowiecka

2. Fundacja Polskich Kolei Wąskotorowych

(dzierżawca działki nr 134)

ul. Dworcowa 37

95-063 Rogów